Fatih Tıkanıklık Açma

Fatih’te Tıkanıklık Açma Hizmeti

Fatih, İstanbul’un tarihi yarımadasıdır ve burada tesisat, çoğu zaman şehrin diğer bölgelerinden kat kat daha yaşlıdır. Sultanahmet’te Ayasofya’nın yanı başındaki bir pansiyonla, Aksaray’daki bir otel binası ya da Samatya’daki bir ahşap-karma ev, birbirinden çok farklı tesisat sorunlarıyla karşımıza çıkar. Bu nedenle telefonda ilk sorumuz her zaman sokağın ve binanın tipidir.

Kapıya geldiğimizde sorunun tek bir giderde mi, tüm kolonda mı yoksa bina çıkışında mı olduğunu anlamaya çalışırız. Kapalıçarşı çevresindeki hanlarda bu sorgu bir saatten fazla sürebilir, çünkü kimin hangi hatta bağlı olduğu belli değildir. Kamera bu karmaşayı çözmek için en güçlü aracımızdır; hattın içinde ilerleyerek hangi dükkânın hangi boruya bağlı olduğunu çoğu zaman haritalandırırız.

Açma işleminden sonra tüm giderlere su verir, akışı gözlemler ve bina yönetimine ya da dükkân sahibine kısa bir değerlendirme sunarız. Fiyat, işe başlamadan konuşulur; ana kanalda bir sorun görürsek bunu ilgili idareye yönlendiririz.

Kat Malikleri ve Yönetim Düzeni Olmayan Eski Binalar

Fatih’in eski mahallelerinde, resmi bir yönetimi bulunmayan binalar sık görülür. Kat malikleri birbirini tanıyabilir ama ortak giderler için düzenli toplanma ve karar mekanizması bulunmayabilir. Böyle bir binada kolon tıkandığında, kimin sorumlu olduğu ve masrafı kimin karşılayacağı tartışma konusu olabilir.

Biz bu tür durumlarda sorunun kaynağını görüntüyle belgeleriz. Tıkanma tek dairenin hattındaysa sorumluluk o dairenindir; kolondaysa ortak giderdir. Kayıt altına alınan görüntü, malikler arasında anlaşmayı kolaylaştırır. Ayrıca ileride yönetim kurulması durumunda temel bir belge olarak kullanılabilir. Birçok eski mahallede kat malikleri farklı şehirlerde yaşadığından, görüntülerin ortak bir yazışma grubuna iletilebilmesi de pratik bir kolaylıktır.

Ayvansaray ve Cibali’de Kıyı Hattı Tesisatı

Haliç’in kıyısında, Ayvansaray ve Cibali’de eski sanayi geçmişi olan yapılar, dönüştürülen ofis ve konut binalarıyla yan yana durur. Bu bölgede zemin su seviyesine yakındır ve bodrum katlarda nem sorunu yaygındır. Alçak kot, atık suyun yerçekimiyle akışını zorlaştırır; küçük bir eğim kaybı bile hattın yavaşlamasına yol açar.

Kıyıya yakın binalarda bodrum gideri ve çıkış hattı yağışta ya da gelgitle ilişkili su yükselmelerinde geri basma riski taşır. Bu durum bina içi bir tıkanıklık gibi görünse de aslında dış hattın etkisi olabilir. Kamera ile durumu ayırt eder ve gerektiğinde ilgili idareye başvuru yönlendirmesi yaparız.

Dönüştürülen eski yapılarda yeni tesisat ile eski hatlar birleştiğinden, eğim uyumsuzlukları görülebilir. Bu tür noktaları tespit etmek, ileride yapılacak iyileştirme için temel oluşturur.

Fatih Camii ve Çarşamba Çevresinde Esnaf Hatları

Fatih Camii’nin çevresinde kurulan hafta içi pazar, kuru gıda dükkânları, kırtasiyeler ve küçük lokantalar mahallenin gündelik ritmini belirler. Çarşamba’daki dini ve kültürel yoğunluk, belirli günlerde çevredeki işletmelerin ve konutların su kullanımını belirgin biçimde artırır. Abdest alma ve ortak kullanım alanlarının bulunduğu yerlerde su akışı da yüksektir.

Pazar kurulan sokaklarda ızgara başlarına bırakılan sebze ve meyve atığı, yağışta kanalları tıkar. Esnafın bu atıkları ızgara dışında toplaması, çevredeki binaların bodrumlarına su girmesini önler. Zemin kattaki küçük işletmeler için hat ve ızgara bakımı, bina yönetimi ile birlikte planlanmalıdır.

Vefa ve Zeyrek’te Gündelik Kullanım Alışkanlıkları

Vefa ve Zeyrek, Fatih’in sakin konut mahalleleri arasındadır. Süleymaniye’ye yürüme mesafesindeki bu bölgede çoğu bina uzun yıllardır aynı ailelerin elindedir ve tesisat da neredeyse aynı hâlde kalmıştır. Bu mahallelerde kullanım alışkanlıkları tıkanmayı doğrudan etkiler: bulaşık suyuna karışan yağ, tuvaletlere atılan bez ve lavaboya dökülen çay posası yıllar içinde birikir.

Eski borulara yeni alışkanlıklar uymaz; zira çağdaş mutfak ürünleri, deterjanlar ve çamaşır suları eski dökme demir borularda aşınma yaratabilir. Kimyasal gider açıcıları denemeden önce bir uzmana danışmak, borunun ömrünü uzatır.

Bu bölgede çağrıyı karşılarken komşularla iletişim kuran, eski sakinlerden hat bilgisi toplayan bir yaklaşımı tercih ederiz.

Balat ve Fener’de Haliç’e İnen Yokuşlar

Balat’ın merdivenli yokuşları, Fener’in dar sokakları ve Cibali’nin Haliç kıyısındaki sıra evleri, bu mahallelerin kendine özgü dokusunu yaratır. Evlerin çoğu iki ya da üç kat yüksekliktedir ve cephede küçük pencereler bulunur. Gider boruları genellikle ön cepheye değil, avluya ya da arka duvara açılır.

Yokuşların alt kısmında, Haliç’e yakın sokaklarda yağış sonrası su birikmesi sık görülür. Yağış bittikten sonra bile bina çıkışında su duruyorsa, hattın tıkalı olma ihtimali yüksektir. Merdivenli sokaklarda hafif ekipmanla çalışır, taşıma mesafesini kısaltmaya özen gösteririz.

Restore edilen evlerde yeni banyo ve mutfak hatları, mevcut eski hatlara bağlanmış olabilir. Kamera bu bağlantıyı gösterir.

Kumkapı’nın Meyhane Sokaklarında Yağ ve Kılçık

Kumkapı, İstanbul’un en bilinen balık ve meyhane bölgelerinden biridir. Akşamları sokakları dolduran masalar, bu işletmelerin mutfaklarında yoğun bir üretimin işaretidir. Balık temizliğinden çıkan kılçık, pul ve iç organ artıkları ile kızartma yağı hatlara karışır. Kılçık parçaları, boru eklerinde yakalanır ve yağ tabakasıyla birleşerek sert bir birikim oluşturur.

Bu tür atıkların ızgaradan geçmeden önce ayrılması, tıkanmayı azaltır. Çoğu işletme mutfak çıkışına ince gözenekli bir süzgeç koyar, ancak bu süzgeç düzenli temizlenmezse işlevini yitirir. Yağ tutucu çıkışını ve hat boyunca kılçık birikimini kamerayla inceler, basınçlı suyla yıkarız.

Eski bir binanın zemin katında çalışan işletmenin hattı, üst kat konutlarla paylaşıldığı için sorun bütün binayı ilgilendirir.

Sultanahmet’te Koruma Alanı İçinde Çalışmanın Sınırları

Sultanahmet, Ayasofya, Topkapı Sarayı’na yürüme mesafesindeki Alemdar ve Cankurtaran sokakları, kentin en sıkı korunan alanlarıdır. Burada yapılacak her türlü kazı ve yapısal müdahale, ilgili kurulların iznine bağlıdır. Bir otel ya da pansiyonun hattında sorun çıktığında, zemin kırmak çoğunlukla izin ve zaman gerektirdiğinden, kamerayla ve robotla çalışmak en pratik yoldur.

Sultanahmet’in arka sokaklarında binaların bir kısmı, tarihi duvarların üzerine ya da yanına kurulmuştur. Tesisat bu duvarların boşluklarından geçirilmiş olabilir. Bu tür hatlarda aşırı basınç ya da zorlama, yapıya zarar verebilir. Biz bu nedenle bu bölgede basıncı artırmadan, kademeli ilerleyerek çalışırız.

Yaya yoğunluğu nedeniyle gündüz saatlerinde ekipman taşımak güçtür; sabahın erken saatleri ya da akşam sonrası daha uygun olur.

Süleymaniye, Beyazıt ve Üniversite Çevresi

İstanbul Üniversitesi’nin Beyazıt’taki kampüsü, Süleymaniye Camii’nin gölgesindeki sokaklar ve sahaflar çevresi, öğrenci ve akademisyen kalabalığını barındırır. Kampüs çevresindeki lokantalar, kırtasiyeler ve öğrenci evleri yoğun bir kullanım yaratır. Süleymaniye’nin arka sokaklarındaki eski ahşap karma yapılarda ise tesisat, yeniden restore edilen binaların içinde bile eski izler taşır.

Öğrenci evlerinde kiracının sık değişmesi nedeniyle ortak kolon bakımı çoğu kez sahipsiz kalır. Tuvalet ve mutfak atıklarının yoğunluğu, bir yıl içinde kolonu daraltmaya yeter. Bu tür binalarda yöneticiyle iletişim kurup toplu kontrol önerisi yaparız.

Koruma kurulu kararlarına tabi bölgelerde kazı yapmak ve duvar açmak ayrıca izin gerektirir. Bu bölgede kırmadan müdahalenin değeri çok yüksektir.

Kapalıçarşı ve Mısır Çarşısı Çevresinde Ortak Hatlar

Kapalıçarşı, yüzlerce dükkânın aynı çatı altında çalıştığı bir yapıdır. Mısır Çarşısı ve çevresindeki hanlar da benzer bir kalabalığı barındırır. Bu yapıların tesisatı, dükkân sayısıyla orantılı olarak büyümemiştir; birkaç ortak tuvalet bloğu, çay ocakları ve birkaç ortak lavabo, tüm hanın yükünü karşılar.

Çarşı kapandığında yapı sessizleşir, ancak hatlarda su durağan kalır. Ertesi sabah açılışla birlikte tuvaletler ve çay ocakları aynı anda çalıştığında, birikmiş çökelti hareketlenir ve en dar noktada tıkanma yaratır. Esnaf bu durumu “sabah tıkanıklığı” diye bilir. Bunu azaltmak için hanın ana hattının aylık ya da sezonluk yıkanması önerilir.

Çarşı içinde ekipman taşımak, kalabalık nedeniyle gün içinde mümkün değildir. Bu yüzden müdahaleyi, kapanış sonrası ya da sabah erken saatte yaparız. Çarşı yönetiminden giriş izni ve güvenlik görevlisi ile iletişim önceden sağlanırsa süreç hızlanır.

Fatih’in Altyapısı ve Tıkanıklık Riskleri

Tarihi Yarımada, bin yıllık yerleşimin üstüne kurulmuştur. Bugünkü kanalizasyon ve su şebekesi, çok sayıda dönemin hatlarını üst üste taşır: Osmanlı dönemi kemerli tüneller, 20. yüzyıl başı dökme demir borular ve son on yıllardaki plastik hatlar. Sokaklar yerine göre dardır ve özellikle Sultanahmet ile Süleymaniye çevresinde koruma kurulu kararları nedeniyle altyapı çalışmaları kısıtlanabilir.

Coğrafi olarak Fatih iki kıyıya sahiptir: kuzeyde Haliç, güneyde Marmara. Süleymaniye, Beyazıt ve Çapa gibi sırtlar yüksek kotlarda; Eminönü, Kumkapı, Yenikapı, Samatya ile Balat ve Cibali alçak kotlarda yer alır. Sırttan inen su, kıyı mahallelerine toplanır ve bu mahallelerde bodrum baskını riski yükselir.

Fatih’te tıkanıklıkla ilişkilendirdiğimiz başlıca etkenler:

• Kapalıçarşı ve Mısır Çarşısı çevresindeki hanlarda ortak hat kullanımı
• Sultanahmet ve Laleli’de otel ve lokanta yoğunluğu
• Kumkapı ve Samatya’da balık lokantalarının yağ ve kılçık atığı
• Koruma altındaki yapılarda kırmanın sınırlı olması
• Surlar çevresi ve Yedikule’de eski yapı geçmişi nedeniyle hat bilgisinin kaybolması

İlçenin gündüz nüfusu, özellikle Eminönü ve Beyazıt çevresinde, geceye göre çok yüksektir. Çarşı kapandıktan sonra boşalan hanlarda hatlar durağan kalır; ertesi sabah ani yükte tıkanma riski artar.

İstanbul Üniversitesi çevresindeki yurtlar ve öğrenci evleri de hat yükünü artıran bir diğer unsurdur. Çok sayıda genç kullanıcı, kısa süreli kiralık daireler ve sık değişen kiracılar, ortak kolonların bakımını ihmal edilebilir hâle getirir.

Hattın sokak altındaki bölümü ilgili idarenindir; bina çıkışına kadar olan kısımda ise biz çalışırız.

Fatih’te En Sık Karşılaştığımız Tıkanıklıklar

Fatih Mahallelerinde Hizmet

Sultanahmet, Cankurtaran ve Küçükayasofya’da butik oteller, çatı restoranları ve eski konaklar sıralanır. Ayasofya ile Sultanahmet Meydanı’nın çevresindeki sokaklar dardır ve araç girişi sınırlıdır. Eminönü, Mercan ve Beyazıt’ta ise Mısır Çarşısı, Kapalıçarşı ve sahaflar çevresindeki hanlar bulunur; burada ticari yoğunluk günün her saatinde hissedilir.

Laleli ve Aksaray’da otel, tekstil ve hazır giyim işletmeleri iç içedir. Vatan Caddesi boyunca Fındıkzade, Çapa ve Şehremini apartman dokusu devam eder; Çapa’daki tıp kampüsü çevresinde sağlık ve konut işlevleri birleşir. Karagümrük, Edirnekapı ve Topkapı’da surların gölgesindeki sokaklar, bahçeli eski evlerle modern apartmanları bir arada barındırır.

Balat, Fener, Cibali ve Ayvansaray Haliç kıyısındadır; renkli tarihi evleri ve dar yokuşlarıyla bilinen bu mahallelerde restore edilen ve edilmeyen yapılar yan yana durur. Kumkapı, Samatya, Yedikule ve Yenikapı Marmara kıyısındadır; balık lokantaları, Yenikapı’daki ulaşım aktarma merkezi ve eski bostan geçmişiyle tanınır.

Adresi tarif ederken cadde adı ve han ya da bina adını söylemeniz, ekipmanı doğru seçmemizi sağlar.

• Aksaray
• Balat
• Fener
• Cibali
• Ayvansaray
• Sultanahmet
• Cankurtaran
• Küçükayasofya
• Süleymaniye
• Beyazıt
• Laleli
• Vefa
• Zeyrek
• Çapa
• Fındıkzade
• Karagümrük
• Edirnekapı
• Topkapı
• Şehremini
• Kumkapı
• Samatya
• Yedikule
• Yenikapı
• Kocamustafapaşa
• Sarıgüzel
• Silivrikapı
• Mercan
• Hırka-i Şerif
• Çarşamba
• Haseki

Yapı Tipine Göre Fatih’te Tıkanıklık Açma

Sultanahmet pansiyon ve butik otelleri

Eski bir konağın otele çevrilmesiyle her odaya banyo eklenmiştir ve bu banyolar çoğu zaman tek bir kolona bağlanır. Turist yoğunluğunun yüksek olduğu mevsimlerde, bu kolon kapasitesinin sınırında çalışır. Lobi ya da kahvaltı salonundaki tıkanma da tüm katlara yansır.

Aksaray ve Laleli apartmanları

Zemin kat ticari, üst katlar konut ya da otel olan binalarda farklı kullanım türleri aynı kolonu paylaşır. Konfeksiyon atölyesinin lavabosu, otel odasının duşu ve evin mutfağı tek bir hatta buluşur.

Han ve çarşı yapıları

Kapalıçarşı, Mısır Çarşısı ve çevre hanlarda onlarca dükkân ortak tuvalet ve ocaklık kullanır. Hat haritası çoğu kez yoktur; kamera ile çıkarılır.

Balat ve Fener’in renkli evleri

Dar cepheli, dar derinlikli bu evlerde gider boruları duvar içinden geçer. Restorasyon yapılmış evlerde yeni boru eski hattın içine ya da yanına eklenmiş olabilir.

Karagümrük ve Çapa konutları

Yoğun apartman dokusunda kolon tıkanmaları sık görülür; zemin katlarda kuruyemişçi ve bakkal gibi işletmeler bulunur.

Kumkapı ve Samatya lokantaları

Balık lokantalarının yağ ve kılçık atığı için yağ tutucu ve ızgara kontrolü kritiktir.

Vefa, Zeyrek ve Çarşamba’da Kâgir Karma Evlerin Kolonları

Vefa, Zeyrek ve Çarşamba’daki ahşap ve kâgir karma evlerde, kolon borusu bazen bir duvarın içinde, bazen avluya açılan bir şaftta bulunur. Bu borular çoğu zaman restore edilmiş cepheli bir binanın içinde yüz yıl öncesinden kalan malzemeyle varlığını sürdürür. Çeperde biriken kireç ve pas tabakası, borunun iç çapını daraltır ve en küçük bir yük artışında hat tıkanır.

Aksaray ve Laleli’nin 1960’lardan sonra yükselen apartmanlarında kolon bazen eski ve kırılgan malzemelerden oluşur ve çökme riski taşıyabilir. Robotun hat içinde baskı uygulamadan çalışması önemlidir; boruya zarar verecek aşırı kuvvetten kaçınırız.

Kolon tıkanıklığında ilk iş, bodrumdaki çıkış hattına bakmaktır. Burada su birikiyorsa tıkanma aşağıdadır; boşsa yukarıdaki katlarda aranır. Ayrıntı için apartman tıkanıklığı açma sayfasına bakabilirsiniz.

Sultanahmet, Eminönü ve Laleli’de Sezonluk Mutfak Yükü

Sultanahmet Meydanı çevresindeki çatı restoranları, kahvaltı salonları ve Eminönü’ndeki balık ekmek tezgâhları, ziyaretçi yoğunluğuna göre çalışır. Yaz aylarında günde yüzlerce kişi ağırlayan bir mutfak, kış aylarında çok daha düşük bir yükte çalışır. Bu dalgalanma, yağ tutucu ve hat bakımını planlamayı zorlaştırır. Sezon başında hatları yıkamak, taşmaları önlemenin en basit yoludur.

Eminönü, Mercan ve Beyazıt’ta Çarşı, Han ve Esnaf Binalarında Gider Temizliği

Eminönü, Mercan, Beyazıt ve çevresi, tarihi hanları, çarşıları ve esnaf dükkânlarıyla bilinen alanlardır. Bu yapılarda çok sayıda küçük işletme aynı binayı, aynı ortak tuvalet ve mutfak hatlarını paylaşır. Birçok han ve çarşı binası yüzyıllar önce, bugünkü yoğun kullanımı öngörmeden inşa edilmiştir. Tesisat ise zamanla eklemelerle bugünkü ihtiyaca uyarlanmaya çalışılmıştır.

Bu tür binalarda tıkanıklığın nedeni çoğunlukla tek bir kullanıcıdan değil, hattın yaşlanmasından ve yoğun ortak kullanımdan gelir. Çay ocakları, küçük mutfaklar, ortak lavabolar ve tuvaletler aynı kolona bağlı olabilir. Kameralı tespitle kolonun ve toplama hattının durumunu inceler, yağ, kireç veya çökelti birikimi olup olmadığını gösteririz. Ardından robotla veya yüksek basınçlı suyla hattı açarız.

Esnafın çalışma saatini aksatmamak önemlidir; müdahaleyi iş yoğunluğunun az olduğu saatlere almaya özen gösteririz. Bina yönetimi veya kat malikleri için bulguları anlatır, hat bakımına dair öneriler veririz. Dar geçitlerde ve merdivenli yollarda ekipman getirmek zor olabileceğinden, taşınabilir ekipmanı tercih ederiz.

Hat üzerinde kırık, çökme veya ciddi bir hasar görürsek bunu açıkça söyler, yalnızca temizlikle çözülemeyecek durumları belirtiriz. Böylece gereksiz tekrar müdahalelerden kaçınmanızı sağlarız.

Laleli ve Aksaray Otellerinde Hızlı Misafir Devri

Laleli ve Aksaray’daki oteller, bir yılda yüzlerce farklı misafire ev sahipliği yapar. Misafir devri hızlı olan bir tesiste her sabah onlarca duş açılır, çamaşır makineleri sürekli döner ve kahvaltı mutfağı aynı anda çalışır. Küvet ve duş giderlerinde saç ile sabun, lavabo giderinde diş macunu ve jel birikir. Tuvaletlerde ıslak mendil sorunu hiçbir otelin kaçınamadığı bir gerçektir.

Eski bir apartmanın otele çevrilmesi, yükü yeniden dağıtır: her oda için ek bir hat gerekir ve bu hatlar çoğu zaman mevcut kolona bağlanır. Böylece bir kat yukarıdaki bir odada başlayan tıkanıklık, kolondan aşağı yayılır. Tesis yönetiminin bu kolonu yılda en az bir kez yıkatması, kritik haftalarda çağrı sayısını belirgin biçimde azaltır.

Çalışma sırasında misafir odalarına girmeden, bodrum ya da servis koridorundaki erişim noktalarından çalışmayı tercih ederiz. Resepsiyonla müdahale saatini önceden konuşmak, hem misafirlerin hem de bizim işimizi kolaylaştırır.

Yenikapı’da Ulaşım Aktarma Merkezi Çevresi

Yenikapı, deniz, metro ve banliyö hatlarının buluştuğu bir aktarma noktasıdır. Çevresindeki lokantalar, kafeler ve küçük oteller, yolcu akışının hızına göre çalışır. Büyük etkinlik alanında düzenlenen organizasyonlar sırasında çevredeki binaların tuvalet ve mutfak yükü kısa sürede kat kat artabilir.

Eski mahalle dokusuyla yeni ulaşım yapılarının iç içe geçtiği bu çevrede, yer altı çalışmaları sonrasında hatlarda eğim ve bağlantı sorunları ortaya çıkabilir. Tıkanıklık görüldüğünde sorunun bina içinden mi, bina çıkışından mı yoksa sokak hattından mı kaynaklandığını kamera ile ayırırız.

Kumkapı, Samatya ve Yenikapı’da Alçak Kot ve Yüzey Suyu

Kumkapı’nın meyhane sokakları ve Samatya’nın balıkçı lokantaları, Marmara kıyısında alçak kotta kurulmuştur. Yüksek kotlardan, Sultanahmet ve Beyazıt sırtlarından inen su, bu mahallelerde toplanır. Yenikapı’daki ulaşım ve etkinlik alanı çevresindeki büyük yüzeyler de yağış suyunu hızla kanallara iletir. Sokak ızgaraları ve ana kanal ilgili idarenin sorumluluğundadır.

Bu mahallelerdeki binaların bodrumlarında çoğu kez depo ya da lokanta mutfağı bulunur. Yağışta ızgara tıkanırsa su doğrudan bodruma girer. Bina sakinlerinin kendi sınırlarındaki ızgaraları düzenli temizlemesi ve çıkış hattını kamerayla izletmesi önerilir. İhtiyaç olduğunda yağmur suyu gideri açma yöntemine başvurulur.

Balat, Fener ve Zeyrek’te Tarihi Konutlarda Kırmadan Tesisat Müdahalesi

Balat, Fener, Cibali, Zeyrek ve Süleymaniye çevresindeki tarihi sokaklarda, restore edilmiş ve edilmemiş çok sayıda eski konut yer alır. Bu binalarda duvarları, zemin döşemelerini veya ahşap detayları kırarak tesisata ulaşmak hem pahalı hem de yapıya zarar verici bir seçenektir. Tescilli yapılarda bu tür müdahaleler ayrıca izne de tabi olabilir. Bu nedenle bu mahallelerde kırmadan müdahale çoğu zaman zorunluluktur.

Tarihi konutlarda tesisat yıllar içinde farklı dönemlerde, farklı malzemelerle değiştirilmiş olabilir. Hat, bazen komşu binanın altından geçer, bazen eski bir kuyuya veya galeriye bağlanır. Kameralı tespit, bu hattın seyrini sökmeden görmemizi sağlar. Ardından robotla veya basınçlı suyla en az müdahaleyle hattı açarız.

Bu binalarda çalışırken kaplamalara, mobilyalara ve eşyalara özen göstermek ayrı bir önceliktir. Çalışma alanını korur, mümkünse ekipmanı tek bir erişim noktasından kullanırız. Dar sokaklar ve merdivenli yollar nedeniyle ağır ekipman getirmek zor olduğundan taşınabilir robot ve basınçlı su ekipmanıyla çalışırız.

Çapa ve Şehremini’nde Sağlık Kampüsü Çevresi

Çapa’daki tıp kampüsü ve çevresindeki sağlık kuruluşları, mahallenin hem günlük nüfusunu hem de tesisat yükünü şekillendirir. Hastane çevresindeki apartmanlar, hasta yakınlarının kısa süreli kalışları için kullanılan pansiyonlar ve lokantalar, hatları yoğun çalıştırır. Hijyen gerektiren alanlara yakın çalışırken, kirlilik yaymayacak yöntemler ve alan koruması önemlidir.

Bu çevrede çağrı aldığımızda, tıkanma yeri sağlık binasına mı yoksa komşu konuta mı ait diye sorarız; sorumluluk sınırlarını netleştirmek, doğru muhatabı bulmayı kolaylaştırır. Büyük hatlar için kanalizasyon hattı temizleme hizmeti de devreye girebilir.

Edirnekapı, Topkapı ve Şehremini’nde Yamaç Konutları

Edirnekapı’dan Topkapı’ya uzanan surlar boyunca yayılan mahalleler, yamaçlara tırmanan sokaklar ve bahçeli apartmanlarla karakterize olur. Karagümrük’ün arkasında kalan Şehremini ve Çapa’nın yukarısındaki yamaçlarda binalar farklı kotlarda yükselir. Üst sokaktaki bir binanın bahçe hattı, alt sokaktaki binanın duvarının dibinden geçebilir.

Bu nedenle bu mahallelerde bina sınırını doğru belirlemek kritik bir ön adımdır. Bir bahçe rögarının hangi binaya ait olduğu bilinmeden müdahale yapılırsa, başka binanın hattına zarar verilebilir. Kamera ile hattın güzergâhını izlemek ve gerekirse komşu bina sakinleriyle konuşmak gerekir.

Yağışlı günlerde yamaçtan inen su, Topkapı ve Edirnekapı’nın alt kotlarında toplanır ve ızgaraları zorlar.

Yedikule, Surlar ve Samatya’nın Bostan Geçmişi

Yedikule’den Samatya’ya uzanan bölge, Theodosius Surları’nın kıyıya yakın bölümünün ve tarihi bostanların bulunduğu çevredir. Bu bölgede bahçeli eski evler, surlara yaslanmış yapılar ve küçük atölyeler sıralanır. Bahçeli evlerde gider hattı bahçeden geçer; ağaç kökü ve toprak girişi zaman zaman hattı tıkar.

Surların çevresindeki yapılaşmada eski hatlar, tarihî kalıntıların etrafından dolanarak yapılmış olabilir. Bu da eğim sorunları yaratabilir. Kamera, hattın nerede çöktüğünü ya da su biriktirdiğini gösterir.

Samatya sahilinde balıkçı tekneleri ve lokantalar vardır; buradaki mutfakların yağ ve kılçık atığı, alçak kotlu hatlarda hızlı birikir. Marmaray ve metro hatlarının geçtiği çevrede zemin hareketleri, eski boru eklerini etkileyebilir.

Aksaray, Fındıkzade ve Karagümrük Koridoru

Aksaray’dan Karagümrük’e uzanan koridor, İstanbul’un en yoğun konut ve ticaret karışımlarından biridir. Fındıkzade’nin apartmanları, Vatan Caddesi’nin iş yerleri ve Karagümrük stadyumunun çevresindeki mahalle, günün farklı saatlerinde farklı yüklerle çalışır. Maç günlerinde Karagümrük çevresinde nüfus ve kullanım artar; lokanta ve çay ocaklarının tuvalet ve mutfakları bu yükü taşır.

Çok daireli apartmanlarda tıkanmayı tek bir dairede aramak çoğunlukla boşunadır. Birden fazla daire etkileniyorsa, kolon ve bina çıkışı incelenmelidir. Toplu konutlar için site ve toplu konut tıkanıklığı açma sayfasındaki yaklaşımı da uygularız.

Fatih’te Tıkanıklığı Önlemek İçin Yapılabilecekler

Tarihi Yarımada’daki binalar için pratik önerilerimiz şunlardır.

• Han ve çarşı yapılarında hat haritasını çıkartıp yönetim dosyasında saklamak
• Balık lokantalarında kılçık ve yağ için ızgara ve tutucuyu günlük temizlemek
• Otellerde sezon öncesi kolon ve çıkış hattını yıkatmak
• Haliç ve Marmara kıyısındaki binalarda yağış öncesi ızgaraları açmak
• Öğrenci evlerinde ıslak mendil ve kâğıt havlu atığı konusunda ortak uyarı asmak

Bunlar çağrı sayısını azaltan, ancak garanti vermeyen önlemlerdir.

Fatih’te Taşma Anında İlk Yapılacaklar

Fatih’in eski binalarında bir taşma olduğunda alt katlara su süzülme ihtimali yüksektir. Su kaynağını kesin, prizleri ve eşyaları sudan uzaklaştırın, alt kat komşuyu uyarın. Çarşıdaki bir dükkânsanız hanın yöneticisine de haber verin. Bizi aradığınızda adresi han ya da bina adıyla birlikte belirtin.

Fatih’te Gider Açma ve Vidanjör Hizmetleri

Tıkanıklık açmanın yanında Fatih genelinde gider türüne özel açma ve kuka vidanjör hizmeti de veriyoruz. Sorununuz hangi seviyedeyse aynı ekip çözüyor. Balkon, çatı, bahçe, rögar ve pimaş giderleri için ayrıntılı bilgiyi Fatih gider açma sayfamızda bulabilirsiniz. Rögar taşması, fosseptik ve kanal temizliği için Fatih vidanjör sayfamıza göz atabilirsiniz.

Fatih’te Nasıl Çalışıyoruz?

1. Arıza bildirimi: Aradığınızda Fatih içindeki adresinizi, hangi giderlerde sorun olduğunu ve bina tipini öğreniyoruz.
2. Yerinde tespit: Tıkanıklığın seviyesini belirliyor, gerekirse kamera ile boru içini gösteriyoruz.
3. Net fiyat: İşe başlamadan önce fiyatı bildiriyoruz.
4. Kırmadan müdahale: Robot, basınçlı su veya kuka vidanjör ile hattı açıyoruz.
5. Kontrol ve teslim: Tüm giderlere su vererek akışı test ediyor, önerilerimizi iletiyoruz.

Fatih’te Tıkanıklık Açma Fiyatını Etkileyen Faktörler

• Tıkanıklığın seviyesi: tek gider, kolon, ana hat veya site kanal ağı
• Hattın uzunluğu, çapı ve boru malzemesi
• Kamera, basınçlı su veya vidanjör ihtiyacı
• Kat, temizleme kapağı, rögar ve araç erişimi
• Müdahalenin acil, gece veya tatil gününe denk gelmesi

Fatih içindeki tüm işlerde fiyatı yerinde tespitten sonra, işe başlamadan önce net olarak bildiriyoruz.